• AMERIKAN DOLARI
    8,3465
    % 0,69
  • € EURO
    9,6728
    % -0,10
  • £ POUND
    10,8172
    % 0,72
  • ¥ YUAN
    1,2354
    % 0,15
  • РУБ RUBLE
    0,1054
    % 0,22
  • ALTIN (TL/GR)
    504,10
    % 1,40
  • BITCOIN
    115372,619
    % 2,09
  • BIST 100
    1.112,37
    % -1,30
kredi
Kredi faizleri düştü, satılık daireler müşteriyle dolup taştı
Kamu bankalarından 1 Haziran'da yapılan ortak açıklamada, konut kredilerinin sıfır veya birinci el dairelerde tarihin en düşük seviyesinde, yüzde 0,64, ikinci elde ise yüzde 0,74 olacağı belirtilmişti. Kredi taleplerinin kabulüne 2 Haziran'da başlanmıştı. "Tarihi fırsat" olarak nitelendirilen, ilk yıl ödemesiz ve 180 ay vade gibi seçenekler sunan kredi kampanyasına, bir haftalık süreçte büyük ilgi oldu. Böylece yeni tip corona virüs (Kovid-19) salgını nedeniyle konut satışında yaşanan durgunluk yerini
Ev Alım – Satımında Tapu İşlemleri
Gayrimenkul alımlarında evin alımının kararı, kredi kullanılacaksa banka işlerinin sonlandırılmasının ardından son aşama olarak tapu işlemleri gelmektedir. Yazımızda tapu işlemi öncesinde yapılacaklar, tapu işlemi sırasında yapılacaklar ve tapu işlemleri sonrasında yapılacaklar açıklanmaktadır. Tapu işlemlerinde satıcı ve alıcı taraflar satış işlemini şahsen gerçekleştirebileceği gibi, taraflardan birinin noter huzurunda verdiği vekâletname ile yetkili kıldığı vekilleri tarafından da gerçekleştirilebilir. Satış işlemi için kullanılan tapu müdürlükleri; yapılacak olan satış işlemi hakkında gerekli konularda danışma
Konut Kredisi Devam Eden Evin Alımı – Satımı Nasıl Olur?
Bankalar ev satın almak isteyen müşterilerine konut kredisi adıyla kredi ürününü sunmaktadır. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre alımı yapılan evlerin %35’i konut kredisi desteği ile alınmaktadır. Yine alınan bu konutların büyük kısmı da kredilerinin vade dönemleri devam ederken satılmaktadır. Kredi borcu devam eden evin satış işlemi nakit ve kredi kartı olarak iki şekilde yapılmaktadır. Kredi Borcu Devam Eden Evi Nakit Para ile Satın Alma Yöntemi Nakit para
Normalleşme Süreci Dört Yeni Kredi Destek Paketi
Corona virüsü salgını nedeniyle ilan edilen pandemi döneminde çalışanlar ve işverenlerin ekonomik açıdan sıkıntıya düşmemesi ve bu süreci en az zararla atlatması amacıyla devlet “Ekonomik İstikrar Kalkanı Planı” ilan etmişti. Bu plan doğrultusunda verilen desteklerden “Pandemi Sürecinde Esnafa Verilen Destekler” adlı yazımızda bahsedilmiştir. Pandemi sürecinin planlanan şekilde ilerlemesinin ardından salgın sürecinde yeni bir döneme geçilmiştir.  1 Haziran 2020 ile birlikte “Normalleşme Takvimi” dediğimiz birçok kısıtlamanın kaldırıldığı sürece girildi.
Gurbetçi Konut Kredisi Nedir?
Türkiye dışında yaşayan Türk vatandaşlığına sahip vatandaşlarımız, Türkiye’den gayrimenkul satın almak istediklerinde Türkiye’deki kamu veya özel bankalardan finansal destek elde edebilmektedir. Yurtdışında ikamet eden; çalışan, okuyan her Türk vatandaşı halk arasında yerleşen tabirle “Gurbetçiler” bankalardan da aynı isimle verilen kredi hizmetinden yararlanmaktadır. Gurbetçi Kredisi adıyla hem özel sektör bankaları hem kamu bankaları özel bir kredi hizmeti vermektedir. Gurbetçi kredilerinde olarak verilen krediler yalnızca konut ihtiyacı için sağlanmamaktadır. Aynı zamanda ihtiyaç
Ev Kiralama Prosedürleri Nedir?
Ev kiralama için yapılan sözleşmelerde kiracı taraf ve kiralayan tarafın hakları birlikte korunma amaçlı prosedürler vardır. Bu hakların gözetilmesi her iki taraf içinde önem arz etmektedir. İlerde yaşanacak bir sorun olmaması veya kontratın yenilenme sürecinin gelmesi halinde sözleşmedeki maddelerin yenilenmesine gerek kalmaz. Sözleşme hazırlığı esnasında ev sahibinin üzerinde durması gereken maddeler ayrı, kiracının üzerinde durması gereken maddeler ayrıdır. Kiralama prosedürleri Temmuz 2012 yılında yürürlüğe giren Türk Borçlar Kanunu kapsamına girmektedir
Alınan Evde Kiracı Varsa Ne Olur?
1 Temmuz 2012 yılında yürürlüğe giren 6098 sayılı “Türk Borçlar Kanunu” 649 madde ile ev sahibi ile kiracıların hakları belirtilmiştir. Bu kanun kapsamında yapılan kira sözleşmeleri; borç – alacak senedi niteliği kazandığından satın alınan evde bulunan kiracının durumu yalnızca ev sahibi tarafından belirlenen bir özellik olmaktan çıkmıştır. Satın alınacak evin tapusunda satın alacak kişi tarafından dikkat edilmesi gereken en önemli hususlardan biri; tapuda kira sözleşmesi boyunca geçerli olacak şerhlerin içeriği
Emlak Vergisi Nedir?
Emlak vergisi, 1970 yılında kabul edilmiş 1319 numaralı Emlak Vergisi Kanunu ile belirlenmiş Türk Vergi Sisteminin bir parçasıdır. Diğer vergi türlerinden farklı yönleri vardır. Vergi dairesinin talep edeceği vergi miktarının belirlenmesi yani tarh ve tahakkuk süreci farklı işlemektedir. Bu fark kişilerin sahip olduğu ve vergiye yükümlülüğü bindirilen arsa, bina veya ev gibi gayrimenkullerin farklı değerlerinden kaynaklanmaktadır. Gayrimenkulün değerine göre vergi değeri değişen bu tutar diğer vergi türleri
Konut Kredisi Masrafları Nelerdir?
Ev almak adına duyulan finans ihtiyacını karşılamak adına müşteriler bankalara konut kredisi için başvurmaktadır. Ev almak için en mantıklı yöntem olan bu kredi türünde dikkat edilmesi gereken unsur düşük tutulan faiz oranı dışında ortaya çıkan masraf kalemleridir. Tüm kredilerde ortak masraf kalemlerinden dosya masrafı, krediye uygulanan faiz oranı, bireysel hayat sigortası, kredi tahsis ücreti dışında da konut kredisi masrafları bulunmaktadır. Bu masraflar; taşınmaz rehin ücreti, ekspertiz ücreti ve DASK ile
Mortgage Nedir?
Kısaca mortgage sisteminin ne olduğundan bahsedeceksek konut edindirme finansmanı diyebiliriz. Türkçe anlam karşılığı olarak tutulu satış, ipotekli satış yada rehinli satış anlamına gelen Mortgage sisteminin çalışma prensibi; satın alınmak istenen bir malın güvence olarak gösterilerek, bu sistemi sunan finans kuruluşları tarafından ödünç alınan parayla sayın alınması ve bu paranın belirlenen vade süresince geri ödemesinin yapılmasına dayalıdır. Tutulu satış veya rehinli satış anlamına gelen mortgage genellikle taşınmaz satın
Modern / Basınçlı Sulama Kredisi Nedir? Nasıl Alınır?
Sulama yöntemleri üreticilerimizin verimini oldukça ciddi oranda artıran bir etkendir. Verimli üretimin de bulunan üretici daha çok ürün elde ederek daha ciddi kazanımlarda bulunur. Bu nedenle sulama yöntemlerinin en modernini tercih etmelidir. Sulama Sistemleri Nelerdir? Sulama yöntemler yüzeyden / geleneksel sulama yöntemleri ve basınçlı / modern sulama yöntemleri olarak ikiye ayrılmaktadır. Geleneksel sulama yöntemleri ciddi maliyetler doğurmayan, aslında insanın oldukça ilkel dönemlerden beri uyguladığı sulama yöntemleridir. Karık Sulama Yöntemi
Süt Hayvancılığı İşletme Kredisi Nedir? Nasıl Alınır?
Süt ve Süt ürünleri ile et üreticileri, işletmecileri ve bu sektörü besleyen diğer pozisyonlarda çalışmalar yürüten üreticileri bankalar her aşamalarında desteklemektedir. Tarım ve Çiftçi Kredileri ile hem özel sektör bankacılığı hem kamu bankacılığı üretici odaklı imkanlar sağlamaktadır. Devlet destekli kredi imkanları ile üreticiler düşük faiz oranları ve ertelenebilir vade seçenekleri sayesinde üretimlerini daha verimli yapabilmektedir. Tarım ve Ticaret Kredilerinde kullanım kapsamları bakımından işletme kredileri
Hayvan Alım Kredisi Nedir? Nasıl Alınır?
Hayvancılık Kredisi olarak da geçen hayvan alım kredisi, çiftçilik faaliyeti yapan üreticiler için bankaların yatırım kredileri grubunda yer almaktadır. Bankalar; devlet destekli yardımların yanında üreticilerin ve işletmecilerin hayvan alımı esnasında düştükleri finansal açığı kapatmaya çalışmaktadır. Daha geniş bir sınıflandırma ile “Tarım Kredisi” ürünlerinden biri olan hayvan alım kredilerini kamu ve özel sektör bankaları sunmaktadır. Kamu Bankalarından Hayvan Alım Kredisi Alma Devlet destekli kurumlarla yaptıkları protokoller gereği üreticiye
Besicilik Kredisi Nedir? Nasıl Alınır?
Özel Sektör Bankacılığı ile Kamu Bankalarının Tarım Kredisi ürünlerinden biri olan besicilik kredisi farklı isimlerle adlandırılmaktadır. “Süt Sığırcılığı ve Besicilik Kredisi”, “Küçükbaş Süt Hayvancılığı ve Besicilik Kredisi”,  “Hayvansal Üretim Kredileri”, “Hayvancılık Kredileri”, “Hayvancılık Yatırım Kredileri”, “Hayvan İşletme Kredisi”, “Çiftçi Kredisi” gibi adlandırmalarla besicilik kredisi hizmeti çoğu banka tarafından sağlanmaktadır. Bankaların destekleyici oranlarda tuttuğu faiz ve vade tutarlarının yanında devlet tarafından desteklenen kurumlar da
Sözleşmeli Tarım Kredisi Nedir? Nasıl Alınır?
Sözleşmeli Tarım Kredisine değinmeden önce tarımda sözleşmeli üretimin ne olduğuna bakmak gerekmektedir. “Tarımda Sözleşmeli Üretim Modeli” alıcı/sanayici/toplayıcı ile üretici çiftçi arasında hangi ürünün ekiminin, dikiminin yapılacağına dair firmaların elde edeceği ürünü üretici ile ortak olarak belirlediği koşullarda almayı garanti ederek imzaladığı üretim ve pazarlama modeline denilmektedir.  Tarım ve Orman Bakanlığının “Sözleşmeli Üretim ile ilgili Usûl ve Esaslar Hakkında Yönetmelik” adıyla çıktığı duyuruda sözleşmeli üretim modelinin amacı
Daha Fazla İçerik Yükle